Arlon 53

Immeuble de bureaux en zone urbaine large

Integrated Project Management | Bruxelles
Arlon 53
Localisation
Bruxelles

Le site d’Arlon Trier sera mis à niveau selon une traduction urbanistique plus actuelle dans laquelle les ambitions du promoteur et de la ville s’entremêlent pour créer une opportunité historique et renforcer le statut de “connectivité renouvelée”.

Le bâtiment, qui comprend cinq étages souterrains et douze étages en surface, sera entièrement démoli jusqu’à la structure porteuse primaire. Le parking souterrain sera également réaménagé.

Le projet est conçu dans le respect de l’individualité du bâtiment existant; en le préservant au maximum, nous lui permettons de jouer un rôle reconnaissable. La transformation de la plinthe crée un gué qualitatif où une intervention forte sur la limite entre l’espace public et l’espace privé est utilisée pour un caractère invitant.

Un nettoyage et un traitement du béton permettent aux teintes et aux granules d’origine de s’exprimer à nouveau. Avec des détails de menuiserie réfléchis et épurés, un hommage aux principes modernistes est créé.

Le client ambitionne un score “BREEAM OUTSTANDING” et WELL platinum.

Arlon 53 BPI Real Estate AG Real Estate Binst Architects 1
Arlon 53 BPI Real Estate AG Real Estate Binst Architects 2

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BREEAM in use

Ce projet a obtenu un score BREEAM Oustanding, la plus haute certification possible dans le cadre de BREEAM. Ces projets doivent atteindre un score minimum de 85 % sur des aspects comme l'eau, l'énergie, la mobilité,…

Layout

Le béton a fait l'objet d'une révision complète. Les teintes et les granulés d'origine ont ainsi été rétablis. La menuiserie épurée complète l'hommage au modernisme que représente ce bâtiment.

WELL Platinum

Pour obtenir le certificat Platinum, un score d'au moins 80 points est exigé. Cette certification, la plus élevée de la norme WELL Building, indique la possibilité de réaliser un environnement de travail manifestement sain dans un bureau existant.

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