Bopro

Mobilis vormt zijn bestaande site van 10.400 m² om tot een gedurfd gemengd stedelijk project met een totale ontwikkelde oppervlakte van 35.000 m². Mobilis kan worden beschouwd als een multifunctioneel, innovatief, flexibel en duurzaam project en richt zich op verschillende activiteiten.

Het ontwerp van het gebouw is gebaseerd op een innovatief S-M-L-XL model, geleid door principes van de circulaire economie. De primaire betonnen structuur (XL) garandeert duurzame flexibiliteit en aanpasbaarheid voor toekomstige behoeften, aangevuld door de secundaire structuur en gevel (L). De technische ruimtes (M) zijn strategisch geplaatst voor eenvoudige aanpassingen en installaties. Speciale aandacht gaat ook naar het interieurontwerp (S) door de invulling van omkeerbare scheidingswanden en flexibele ruimtes.

De bouwvergunning werd eind 2020 verleend, de werkzaamheden startten in maart 2021 en de vooroplevering is voorzien medio 2024.

Naast het projectmanagement, de quantity survey en de veiligheidscoördinatie, leidt Bopro ook het BREEAM assessment. De ambitie voor het project is het hoogst haalbare niveau, nl. “OUTSTANDING“. Het concept, de technieken, de materiaalkeuze en de uitvoeringsmethode zijn afgestemd op het bereiken van dit uiterst duurzaam streefdoel.

Wat je nog wilt weten...

Canal

Mobilis maakt deel uit van Canal, een strategisch project van de Brusselse regering dat zich richt op verstedelijking, het scheppen van werkgelegenheid en nieuwe woningen met een focus op kwalitatieve open ruimten. Het Mobilis-project vormt een verbinding tussen de stad, haar inwoners en de economie door vorm te geven aan mobiliteit met een focus op duurzaamheid en innovatie.

S-M-L-XL ontwerp

Het project is geconcipieerd via een zogenaamd S-M-L-XL ontwerp. Dit betekent dat het concept van het gebouw is ontworpen in verschillende lagen, afhankelijk van hun levensduur, met een grote flexibiliteit en demonteerbaarheid.

Primaire structuur

De primaire structuur is voorzien als een open raster in beton met een rastermaat van 16,2 x 16,2 meter en een hoogte van 7 meter. De betonnen vloerplaten zijn berekend met een hoog draagvermogen zodoende verschillende soorten industriële en productieve programma’s mogelijk zijn, voor een levensduur van 100 jaar. Dit zorgt voor een grote organisatorische flexibiliteit van het gebouw, waardoor grote programmawijzigingen in de loop van de tijd mogelijk zijn.

Gevel en technieken

Het ontwerp van de gevel omvat een secundaire demonteerbare structuur met een levensduur van 50 jaar. De gevel is ontworpen om verschillende soorten gebruik van het gebouw het nodige comfort te bieden. De technieken werden geïntegreerd met de architectuur, beide ontworpen met het oog op aanpasbaarheid in de toekomst.

Interieur en materialen

De binnenkant van het gebouw wordt voorzien van materialen en systemen die in hoge mate demonteerbaar zijn, aangezien dit het meest zal worden aangepast en vervangen. Een zo groot mogelijk hergebruik van de bestaande materialen op het terrein staat centraal.

BREEAM OUTSTANDING

Mobilis heeft zijn eerste Design Stage Certificate ontvangen met een OUTSTANDING rate van 92,4%!
Uniek in zijn soort is Mobilis het eerste flexibele, multifunctionele en industriële gebouw met een BREEAM OUTSTANDING rating.

Mobilis

Wat je nog wilt weten...

Ontdek andere referenties.