The Precedent

Met zijn unieke concept dat resulteert in een voorbeeldige synergie van economie, esthetiek en ecologie, wil het een precedent scheppen voor hoe mensen en plaatsen kunnen gedijen in een sterk verstedelijkte context. Het gebouw, met een totale kantooroppervlakte van 9.000 m² verspreid over 9 verdiepingen, maakt optimaal gebruik van de eigenlijke rooilijn en het compensatiepotentieel, terwijl het de laagst mogelijke CO₂-voetafdruk biedt.

Het spreekt voor zich dat bezettingsdetectie, energiemonitoring en waterbeheer - om er maar een paar te noemen - de huurder de volledige controle geven over gebouwen die respect hebben voor de mensen in het gebouw en de omgeving waar ze deel van uitmaken. Zo voldoet ‘The Precedent’ aan de passieve normen (EPB Brussel 2015), zal het ‘OUTSTANDING’ BREEAM-certificaat dragen en zal het WELL-ready zijn.

Om de CO₂ balans zo laag mogelijk te houden heeft de bouwheer ervoor gekozen om zoveel mogelijk te kunnen recupereren uit het bestaande gebouw en de nieuwe delen in hout op te trekken. In het ontwerp en keuze van materialen worden zoveel mogelijke principes van de Circulaire Economie toegepast.